1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司单位自管物业
小区地址四道口路9号院，财金大学东北角
附近学校蓝宝特幼儿园(四道口路),中国农业科学院附属小学学院南路校区,北京高图教育集团(海淀校区)
本周挂牌均价
3.61%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
四道口9号院户型主要有0平-155平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·51.70㎡南北通透
2室1厅1卫·101.00㎡南北通透
2室1厅1卫·98.25㎡南北通透
3室1厅2卫·149.00㎡南北通透
3室2厅2卫·148.80㎡南北通透
3室2厅2卫·165.00㎡4室3厅3卫·102.88㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄23年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 25.21.46元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大钟寺,知春路等；64个公交站：四道口路,皂君庙北站等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 64 该区域 5 60周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：蓝宝特幼儿园(四道口路),童星宝贝艺术双语幼儿园等； 32个小学：中国农业科学院附属小学学院南路校区,中国农业科学院附属小学(政法路校区)等； 42个中学：北京高图教育集团(海淀校区),北京交通大学附属中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 32 42 该区域 59 31 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：海淀社区商业e中心,大钟寺中坤广场等； 294个超市：便利超市(财经小东门店),安吉环美商店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 294 该区域 30 301周边3km（直线距离）内共有134个公园：皂君庙9,铁神院等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 135本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69632.html
