1992
住宅类别普通住宅
开发企业北京城市建设开发集团有限责任公司
物业公司北京丰台城建开发物业管理公司
小区地址马家堡路与角门路交汇处南行100米路东
附近学校幸福泉幼儿园(角门路),角门小学,北京市第十八中学(分校)
本周挂牌均价
0.79%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.63㎡东南
1室1厅1卫·36.30㎡朝南
2室1厅1卫·61.17㎡南北通透
2室1厅1卫·60.30㎡南北通透
2室1厅1卫·61.15㎡南北通透
3室1厅1卫·56.60㎡南北通透
3室1厅1卫·86.37㎡南北通透
3室1厅1卫·79.16㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄29年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 200.5元/㎡·月
物业公司北京丰台城建开发物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：角门东,角门西等；73个公交站：角门,地铁角门东站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 73 该区域 5 62周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：幸福泉幼儿园(角门路),北京欣宇幼儿园等； 28个小学：角门小学,西马金润小学等； 22个中学：北京市第十八中学(分校),北京市第十八中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 28 22 该区域 67 27 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：银泰百货,北京市鑫华鑫星商场等； 309个超市：诚信超市(西马场路店),生鲜便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 309 该区域 31 275周边3km（直线距离）内共有77个公园：旱河文化广场,哈利路亚等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69623.html
