顺六条小区风水

顺六条小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

无物业公司

小区地址

顺六条29号，南三环刘家窑地铁南

附近学校

芳庄第二幼儿园,北京教育科学研究院丰台实验小学,北京市第十八中学(左安门分校)

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

64776元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(5) 三居(1) 2室1厅1卫·67.47㎡

朝南

2室1厅1卫·64.81㎡

南北通透

2室1厅1卫·89.81㎡

南北通透

3室1厅1卫·94.91㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于69%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 18.3

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

无物业公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宋家庄,刘家窑等；80个公交站：横一条,南窑等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 7 80 该区域 5 71

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：芳庄第二幼儿园,北京师范大学欢乐智佳幼儿园等； 38个小学：北京教育科学研究院丰台实验小学,培智中心学校等； 25个中学：北京市第十八中学(左安门分校),北京市第十八中学教育集团等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 38 25 该区域 71 34 21

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：万加商业(方庄一店),东森时尚百货(顺四条)等； 370个超市：易捷便利店(于家坟加油站),益民便利店(顺六条店)等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 25 370 该区域 26 334

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有56个公园：友爱谷,香雪园等。

该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 56 该区域 49

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69591.html