1989
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团房地产
物业公司房管所代管物业
小区地址金台路红庙水碓子东里
附近学校北京市朝阳区团结湖中心幼儿园,呼家楼小学万科青青分校,校外志愿服务基地北京市陈经纶中学
本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·52.00㎡朝南
1室1厅1卫·40.89㎡朝南
2室1厅1卫·58.19㎡西南
2室1厅1卫·54.59㎡南北通透
2室1厅1卫·54.50㎡南北通透
3室1厅1卫·75.95㎡南北通透
3室1厅1卫·63.00㎡东北
3室1厅1卫·63.10㎡南北通透
4室1厅1卫·83.70㎡南北通透
4室1厅1卫·102.18㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 34该房源楼龄32年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 26.71.2元/㎡·月
物业公司房管所代管物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：金台路,红庙等；88个公交站：金台路口西,金台路口北等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 8 87周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：北京市朝阳区团结湖中心幼儿园,优智教育幼儿智力测评&培训中心等； 36个小学：呼家楼小学万科青青分校,呼家楼中心小学(东校区)等； 38个中学：校外志愿服务基地北京市陈经纶中学,中央民族大学附属中学(朝阳校区)等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 36 38 该区域 86 38 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：官舍朝阳公园,棕榈泉生活广场等； 354个超市：顺发超市,樱芝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 84 354 该区域 91 332周边3km（直线距离）内共有139个公园：清风长廊,联馨园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 141本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69575.html
