2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司均豪物业管理公司
小区地址新华大街车站路水月苑12号
附近学校如意中心幼儿园潞河园,东方小学高年级部(中仓路),嘉信学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·42.37㎡南北通透
2室1厅1卫·62.29㎡南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.04㎡南北通透
3室1厅1卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.00㎡南北通透
3室1厅1卫·70.81㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄20年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.92.3元/㎡·月
物业公司均豪物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：九棵树,通运门等；82个公交站：通州车站路口北,通州车站路口西等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 82 该区域 3 80周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：如意中心幼儿园潞河园,东方幼儿园(西顺城街)等； 22个小学：东方小学高年级部(中仓路),东方小学等； 13个中学：嘉信学校,北京市通州区第六中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 22 13 该区域 108 22 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：莱悦购物中心,船洋国际等； 298个超市：美联尚品生活超市(潞河店),益家福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 298 该区域 25 272周边3km（直线距离）内共有63个公园：古刹三义庙,中仓社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69573.html
