2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京神华房地产有限责任公司
物业公司长城物业
小区地址夕照寺街16号院（光明桥与广渠门桥间护城河西岸）
附近学校蓝天育翔幼儿园,东城区板厂小学,北京市广渠门中学
本周挂牌均价
0.61%环比上周
低交易热度
西南
1室0厅1卫·56.42㎡朝南
1室0厅1卫·56.42㎡朝南
2室2厅2卫·113.00㎡东西通透
2室2厅2卫·167.48㎡南北通透
2室2厅2卫·140.21㎡东西通透
3室1厅2卫·124.30㎡南北通透
3室1厅2卫·145.58㎡东西通透
3室1厅2卫·136.96㎡东西通透
4室2厅2卫·251.00㎡南北通透
4室2厅3卫·328.96㎡东西通透
4室2厅3卫·212.68㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄12年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 19.72.8元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：广渠门外,广渠门内等；69个公交站：夕照寺,夕照寺街北口等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 69 该区域 6 68周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：蓝天育翔幼儿园,育翔蓝天幼儿园等； 53个小学：东城区板厂小学,北京光明小学本校区等； 44个中学：北京市广渠门中学,北京市第五十中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 53 44 该区域 98 54 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：富贵园购物中心,富贵园售楼处等； 371个超市：华城综合超市,农夫果蔬生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 371 该区域 66 375周边3km（直线距离）内共有134个公园：军民共建护城河休闲公园,滨水谧园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 179本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69569.html
