2012
住宅类别联排,独栋,双拼,叠拼
开发企业北京甄氏集团•北京新程愿景房地产开发有限公司
物业公司北京温馨园物业管理有限公司
小区地址昌金路南北小营镇中学北侧
附近学校玉和颖成,北小营中心小学,北京顺义第十三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
水色时光别墅户型主要有66平-161平的的一居 。 一居(10) 二居(29) 三居(21) 四居(7) 五居(10) 1室2厅1卫·74.86㎡朝南
1室2厅1卫·79.00㎡1室2厅1卫·138.59㎡
2室1厅1卫·76.00㎡
朝南
2室1厅1卫·81.42㎡朝南
2室1厅1卫·88.70㎡东西通透
3室3厅2卫·196.95㎡南北通透
3室2厅2卫·153.18㎡东西通透
3室2厅2卫·152.37㎡南北通透
4室2厅3卫·169.00㎡南北通透
4室2厅3卫·323.35㎡4室1厅3卫·161.72㎡
南北通透
5室2厅5卫·273.80㎡南北通透
5室1厅3卫·235.93㎡东西通透
5室2厅2卫·162.52㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 43该房源楼龄10年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.36.07元/㎡·月
物业公司北京温馨园物业管理有限公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：水色时光,北小营幼儿园等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 33周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：玉和颖成,玉和颖成幼儿园等； 2个小学：北小营中心小学,仇家店中心小学校等； 1个中学：北京顺义第十三中学。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 2 1 该区域 11 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 73个超市：百世邻里(水色时光便利店),便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 73 该区域 2 86周边3km（直线距离）内共有11个公园：顺义30街区公园,BLOCK 30 PARK体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69567.html
