2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京亚太友谊房地产开发有限责任公司
物业公司北京亚太友谊物业管理公司
小区地址龙岗路69号
附近学校甜美乐艺术幼儿园,永泰小学清缘里校区,北京市清河中学
本周挂牌均价
1.52%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·69.40㎡东南
1室1厅1卫·65.57㎡朝北
2室1厅1卫·106.83㎡朝南
2室1厅1卫·104.80㎡朝南
2室1厅1卫·66.00㎡朝东
3室1厅1卫·110.61㎡西南
3室1厅1卫·110.40㎡东南
3室1厅1卫·103.00㎡东西通透
4室0厅1卫·110.61㎡东南
4室1厅2卫·103.28㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄14年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.32元/㎡·月
物业公司北京亚太友谊物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：永泰庄,林萃桥等；50个公交站：清景园南门,清缘里等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 50 该区域 2 48周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：甜美乐艺术幼儿园,聪明屋幼儿园(清河路)等； 17个小学：永泰小学清缘里校区,清华大学附属小学清河分校等； 14个中学：北京市清河中学,北京第二十中学附属实验学校等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 17 14 该区域 56 16 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：新业广场,清河百货商场等； 183个超市：物美超市(清河店),网上好超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 183 该区域 16 180周边3km（直线距离）内共有68个公园：旗舞广场公园,广济桥等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69561.html
