2000
住宅类别普通住宅
开发企业辽宁双兴房地产开发有限公司
物业公司北京康苑物业管理有限公司
小区地址东四环中路与朝阳北路交口东200米路南侧
附近学校乐融幼儿园(朝阳北路),北京耀中国际学校,中国音乐学院附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·53.76㎡东南
1室1厅1卫·47.55㎡东南
2室1厅1卫·74.14㎡东南
2室1厅1卫·76.00㎡东南
2室1厅1卫·68.93㎡南北通透
3室2厅1卫·88.69㎡西北
3室1厅1卫·88.69㎡南北通透
3室1厅1卫·99.70㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄21年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.31.5元/㎡·月
物业公司北京康苑物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：十里堡,金台路等；78个公交站：红领巾公园,红领巾桥南等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 78 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：乐融幼儿园(朝阳北路),北京朝莘蓝鸟幼儿园等； 34个小学：北京耀中国际学校,芳草地国际学校(慈云分校)等； 35个中学：中国音乐学院附属中学,中国游泳协会游泳学校(朝阳分校)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 34 35 该区域 100 34 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：八里庄社区商业e中心,远洋未来汇购物中心等； 319个超市：双兴小区超市,便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 319 该区域 38 337周边3km（直线距离）内共有104个公园：八里庄清真礼拜寺,八里庄清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69512.html
