2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工地产
物业公司北京筑宇物业管理有限责任公司
小区地址广和大街7号院(兴亦路北侧,东临东环路)
附近学校菁苗国际幼儿园,团河小学,北京师范大学大兴附属中学(东校区)
本周挂牌均价
1.35%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·80.48㎡朝东
1室1厅1卫·80.00㎡朝东
2室1厅1卫·91.00㎡西北
2室1厅1卫·92.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡西南
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
3室1厅1卫·94.00㎡南北通透
4室2厅2卫·94.18㎡东西通透
4室1厅2卫·116.00㎡东西通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2,建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率45%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 45 区域均值 28该房源楼龄22年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 14.80.5元/㎡·月
物业公司北京筑宇物业管理有限责任公司
容积率
45%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:大兴新城;47个公交站:首座御园一区,首座御园(西行)等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 47 该区域 1 59周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:菁苗国际幼儿园,北京市大兴区菁苗首座幼儿园等; 13个小学:团河小学,黄村镇第一中心小学等; 14个中学:北京师范大学大兴附属中学(东校区),大兴学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 13 14 该区域 42 10 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:瑞程奥特莱斯,杰通商场等; 143个超市:华联生鲜超市,万隆汇发超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 143 该区域 8 140周边3km(直线距离)内共有31个公园:团河行宫遗址公园,京开高速金华寺等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 25本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69509.html