2018
住宅类别普通住宅
开发企业北京万信房地产开发有限公司
物业公司华润置地（北京）物业管理有限公司
小区地址樊羊路68号院
附近学校丰台第五幼儿园华润园,四合庄小学,北京市第八中学(怡海分校)
本周挂牌均价
1.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,干湿分离三居
首开华润城户型主要有111平-141平的南北通透,户型方正,干湿分离的三居 、170平-200平的全明格局,户型方正的四居 。 三居(17) 四居(4) 五居(1) 3室2厅2卫·141.51㎡南北通透
3室2厅2卫·136.86㎡3室2厅2卫·141.03㎡
南北通透
4室2厅3卫·200.00㎡4室2厅3卫·170.00㎡
4室2厅3卫·203.61㎡
南北通透
5室3厅3卫·139.75㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1该房源楼龄4年，比97%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 17.95.98元/㎡·月
物业公司华润置地（北京）物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.2车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：白盆窑,花乡东桥等；37个公交站：西白家窑,益辰欣园小区等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 37 该区域 3 51周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：丰台第五幼儿园华润园,北京奥方星双语幼儿园等； 13个小学：四合庄小学,丰台五小银地分校等； 7个中学：北京市第八中学(怡海分校),北京市丰台八中等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 13 7 该区域 37 14 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：燕欣生活广场,万达广场A座等； 159个超市：万拾汇便利店,中心牛奶超市(樊羊路店)等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 159 该区域 13 149周边3km（直线距离）内共有97个公园：白盆窑公园,蓝粉乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69467.html
