2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京柏宏房地产开发有限公司
物业公司北京高地物业管理有限公司
小区地址朝阳区西大望路甲20号院
附近学校伊顿双语幼儿园北京首府校园,北京第二实验小学朝阳学校,东青学校
本周挂牌均价
1.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
首府会户型主要有565平-600平的的四居 。 二居(4) 三居(7) 四居(5) 五居(4) 2室2厅2卫·210.00㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·209.75㎡
南北通透
3室2厅2卫·209.75㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室3厅4卫·361.83㎡
南北通透
4室3厅4卫·361.83㎡南北通透
4室3厅4卫·367.36㎡南北通透
5室3厅5卫·541.58㎡东西通透
5室3厅4卫·551.99㎡东西通透
5室3厅4卫·404.85㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 29该房源楼龄13年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 15.65.5元/㎡·月
物业公司北京高地物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：九龙山,大郊亭等；70个公交站：九龙山路口东,九龙山等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 5 53周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：伊顿双语幼儿园北京首府校园,北京贝敦堡蒙台梭利幼儿园复地首府校区等； 35个小学：北京第二实验小学朝阳学校,中央商务区实验学校等； 37个中学：东青学校,北京市三里屯一中(百子园校区)等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 35 37 该区域 78 25 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：合生汇,长缨荟等； 355个超市：Ole超市(合生汇购物中心店),尤拉超市(西大望路店)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 355 该区域 41 325周边3km（直线距离）内共有66个公园：时光纪念馆,百子苑等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69443.html
