2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京国锐房地产开发有限公司
物业公司北京首华物业管理有限公司
小区地址北关站北走800米(朝通嘉园)
附近学校银梦幼儿园,八里桥小学,北京陈经纶中学(新教育实验分校)
本周挂牌均价
8.46%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
世外桃园户型主要有114平-118平的的三居 。 二居(8) 三居(7) 2室2厅1卫·91.53㎡南北通透
2室2厅1卫·90.00㎡南北通透
2室2厅1卫·94.00㎡3室1厅2卫·121.13㎡
南北通透
3室1厅2卫·120.64㎡南北通透
3室1厅2卫·126.53㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.91元/㎡·月
物业公司北京首华物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：草房,物资学院路等；44个公交站：地铁草房站东,五里桥路口西等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 44 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：银梦幼儿园,金启航幼儿园等； 18个小学：八里桥小学,八里桥小学部等； 16个中学：北京陈经纶中学(新教育实验分校),北京第二外国语学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 18 16 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：像素湾,国象商业等； 222个超市：制造院工会生活超市,京客隆东军庄便利店等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 222 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有48个公园：西马庄公园,永顺公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69401.html
