2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京世桥房地产开发有限公司
物业公司世和物业管理公司
小区地址东三环中路乙16号
附近学校家育苑幼儿园双井园,芳草地国际学校双花园校区,北京乐成国际学校
本周挂牌均价
2.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
世桥国贸公寓户型主要有0平-188平的的三居 。 一居(2) 二居(14) 三居(14) 四居(5) 五居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·84.58㎡
2室1厅1卫·122.45㎡
南北通透
2室1厅1卫·118.01㎡东西通透
2室1厅1卫·115.81㎡东西通透
3室1厅2卫·147.63㎡南北通透
3室1厅2卫·156.42㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·226.77㎡
5室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.6，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 4.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄19年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.64元/㎡·月
物业公司世和物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：双井,国贸等；76个公交站：双花园,百子湾南二路西口等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 76 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：家育苑幼儿园双井园,艾儿思幼儿园(苹果社区华盛顿园)等； 39个小学：芳草地国际学校双花园校区,垂扬柳中心小学等； 41个中学：北京乐成国际学校,UESS美联高中等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 39 41 该区域 101 38 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：富力坊,北京富力广场购物中心等； 412个超市：美特好超市(双井北菜园店),陆丰烟酒水果超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 412 该区域 68 378周边3km（直线距离）内共有84个公园：庆丰公园文化资源开发部,探沉院等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 84 该区域 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69395.html
