2007
住宅类别联排,叠拼
开发企业北京市京工房地产开发有限公司
物业公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
小区地址半壁店大街112号(京沈通马路出口东北2公里)
附近学校新加坡爱贝国际幼儿园,大稿新村小学,泳联国际游泳学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
1室2厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·196.30㎡
2室0厅1卫·0.00㎡
3室3厅2卫·252.38㎡
东西通透
3室0厅2卫·0.00㎡3室0厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·202.00㎡
西南
4室1厅3卫·181.34㎡南北通透
4室1厅2卫·167.50㎡东西通透
5室1厅3卫·252.38㎡东南
5室1厅3卫·247.88㎡东西通透
5室2厅3卫·251.38㎡东西通透
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1,建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率37%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 37 区域均值 35该房源楼龄14年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 14 区域均值 15.62.5元/㎡·月
物业公司北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:果园,万盛西等;87个公交站:旗舰凯旋小区,怡乐南街公交场站等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 87 该区域 2 94周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:新加坡爱贝国际幼儿园,晟世蓝天艺术幼儿园等; 12个小学:大稿新村小学,潞河中学附属学校等; 9个中学:泳联国际游泳学校,北京市通州区运河中学西校区等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 12 9 该区域 113 17 13注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:下沉商业广场,李老社区商业中心等; 190个超市:永辉超市(半壁店),艺术区便利店(大稿店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 20 190 该区域 25 258周边3km(直线距离)内共有29个公园:西小马公园,北京通州大稿村文庙等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 29 该区域 45本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69377.html