2017
住宅类别公寓
开发企业北京富华铂荣房地产开发有限公司
物业公司上海世茂物业服务有限公司北京分公司
小区地址京通快速北关桥东南角
附近学校金宝幼儿园,通州区永顺小学,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·42.76㎡朝北
1室0厅1卫·41.95㎡朝北
2室1厅1卫·91.01㎡东南
2室1厅1卫·91.38㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄5年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 14.94元/㎡·月
物业公司上海世茂物业服务有限公司北京分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北关,物资学院路等；48个公交站：通州北关桥南,通州北关站等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 48 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：金宝幼儿园,富河园幼儿园等； 17个小学：通州区永顺小学,贡院小学等； 10个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 17 10 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：北京北投爱琴海购物公园,知士坊(通州店)等； 209个超市：日久便利店,多柚迷你便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 209 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有59个公园：珠江中国阙,北关清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69372.html
