2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京京汇房地产开发有限公司
物业公司世界城物业
小区地址景华北街与金汇路交点南200米
附近学校伊顿汉语幼儿园,芳草地国际学校日坛校区,芳草地国际学校
本周挂牌均价
0.76%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·58.00㎡朝北
1室0厅1卫·57.36㎡朝南
4室1厅4卫·369.00㎡南北通透
4室1厅3卫·369.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄14年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 127.92元/㎡·月
物业公司世界城物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：东大桥,金台夕照等；80个公交站：世贸天阶,芳草地等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 80 该区域 7 83周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：伊顿汉语幼儿园,伊顿双语幼儿园·北京CBD新城校园等； 46个小学：芳草地国际学校日坛校区,朝阳实验小学(体育场路校区)等； 45个中学：芳草地国际学校,朝阳中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 46 45 该区域 91 38 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：世贸天阶地下商区,世贸天阶北街等； 410个超市：7-11便利店(世界城店),便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 102 410 该区域 81 379周边3km（直线距离）内共有141个公园：松泉,音乐喷泉等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 116本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69369.html
