2004
住宅类别普通住宅
开发企业世纪金源集团北京隆鑫园房地产有限公司
物业公司世纪金源物业管理公司
小区地址北洼路9号院，双紫支渠南侧
附近学校北京明天幼稚集团七幼百合花幼儿园,北京市海淀区实验小学(北洼路校区),北京市海淀实验中学
本周挂牌均价
1.92%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅2卫·122.08㎡南北通透
2室1厅2卫·113.00㎡朝南
2室1厅1卫·80.22㎡西北
3室2厅2卫·174.00㎡东南
3室2厅2卫·171.42㎡南北通透
3室2厅2卫·223.79㎡朝南
4室2厅2卫·177.98㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 32该房源楼龄17年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 22.82.56元/㎡·月
物业公司世纪金源物业管理公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：慈寿寺,花园桥等；85个公交站：北洼路北口,北洼西里等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 85 该区域 6 74周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：北京明天幼稚集团七幼百合花幼儿园,北京小天使美语幼儿园等； 35个小学：北京市海淀区实验小学(北洼路校区),永隆小学等； 29个中学：北京市海淀实验中学,北京理工大学附属中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 35 29 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：华光商厦邻里购物中心,华光商厦等； 224个超市：鼎力社区便民超市,海中海茶楼便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 224 该区域 18 221周边3km（直线距离）内共有135个公园：双紫花园,宝联体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 132本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69357.html
