2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京金源鸿大房地产有限公司
物业公司北京世纪颐和物业管理公司
小区地址蓝晴路春荫园8号
附近学校美加幼儿园(远大路),中国人民大学附属小学,中国人民大学附属中学第二分校
本周挂牌均价
1.68%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局三居
世纪城春荫园户型主要有0平-162平的南北通透,全明格局的三居 。 二居(4) 三居(17) 四居(10) 2室2厅2卫·127.00㎡2室2厅2卫·127.00㎡
2室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·161.00㎡
3室2厅2卫·161.67㎡
东西通透
3室2厅2卫·164.00㎡东西通透
4室2厅2卫·202.11㎡南北通透
4室2厅2卫·209.00㎡东西通透
4室2厅2卫·205.15㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率48%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 48 区域均值 38该房源楼龄17年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 17.82.52元/㎡·月
物业公司北京世纪颐和物业管理公司
容积率
48%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：火器营,长春桥等；53个公交站：蓝靛厂西路,老营房路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 3 60周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：美加幼儿园(远大路),中国人民大学幼儿园等； 19个小学：中国人民大学附属小学,中国人民大学附属小学银燕校区等； 22个中学：中国人民大学附属中学第二分校,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 19 22 该区域 53 19 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：GR SHOPPING MALL,燕莎友谊商城(金源店)等； 164个超市：憨邻福超市(蓝靛厂西路店),好就来清真商店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 164 该区域 16 168周边3km（直线距离）内共有54个公园：世纪城文化广场,曙光人口文化梦之园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69327.html
