2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京金源鸿大房地产开发有限公司
物业公司北京海青物业管理有限公司
小区地址蓝靛厂中路西侧西顶路南侧蓝靛厂西路东侧
附近学校中国人民大学幼儿园,中国人民大学附属小学,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区)
本周挂牌均价
0.52%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·60.70㎡西北
1室1厅1卫·61.00㎡东南
2室1厅1卫·82.00㎡西南
2室1厅1卫·82.00㎡西南
2室1厅1卫·82.80㎡南北通透
3室1厅1卫·81.95㎡东南
3室1厅1卫·89.00㎡东南
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
4室1厅1卫·82.81㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 38该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.81.25元/㎡·月
物业公司北京海青物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：火器营,长春桥等；61个公交站：西顶路西口,远大路等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 3 60周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：中国人民大学幼儿园,梦之坊双语学前班等； 20个小学：中国人民大学附属小学,中国人民大学附属小学银燕校区等； 23个中学：北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区),中国人民大学附属中学第二分校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 20 23 该区域 53 19 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：GR SHOPPING MALL,燕莎友谊商城(金源店)等； 166个超市：京东便利店(金源店),果蔬好生活超市(江南赋店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 166 该区域 16 168周边3km（直线距离）内共有54个公园：舒心亭,世纪金源南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69325.html
