1999
住宅类别普通住宅
开发企业顺义建筑企业集团公司房地产开发公司
物业公司北京永兴达物业管理有限公司
小区地址石园大街北侧
附近学校石园北区幼儿园,石园小学,北京市顺义区第五中学
本周挂牌均价
1.78%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·71.00㎡南北通透
1室1厅1卫·70.58㎡南北通透
2室1厅1卫·88.03㎡西南
2室1厅1卫·99.97㎡南北通透
2室1厅1卫·91.00㎡东北
3室2厅1卫·129.00㎡东南
3室2厅1卫·110.00㎡南北通透
3室2厅1卫·125.00㎡南北通透
4室1厅1卫·109.37㎡南北通透
4室1厅1卫·92.10㎡南北通透
4室2厅1卫·117.83㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 29该房源楼龄22年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.90.55元/㎡·月
物业公司北京永兴达物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：顺义；72个公交站：石园北区,顺义五中等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 72 该区域 1 52周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：石园北区幼儿园,益民顺德幼儿园等； 24个小学：石园小学,北京市顺义区仓上小学等； 9个中学：北京市顺义区第五中学,慧海英才学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 24 9 该区域 24 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：AMB广场,顺商集团鑫海韵通大卖场(石园店)等； 181个超市：北京仁和雪芹生活天天超市,隆盛阳光超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 181 该区域 10 154周边3km（直线距离）内共有28个公园：AMB广场,夕阳红公园等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69249.html
