2014
住宅类别叠拼
开发企业北京邦达房地产开发有限公司
物业公司北京晟邦物业管理有限公司
小区地址林河开发区双河大街18号
附近学校泛美幼儿园,石园小学,北京市顺义区第一中学
户型齐全，主打二居
鹭峯国际户型主要有90平-93平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(11) 四居(1) 1室2厅1卫·93.00㎡1室2厅1卫·93.00㎡
2室2厅1卫·89.07㎡
朝北
2室2厅1卫·90.54㎡朝北
2室2厅1卫·90.00㎡3室5厅2卫·211.37㎡
南北通透
3室2厅2卫·106.51㎡朝南
3室2厅2卫·133.70㎡东南
4室3厅1卫·133.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄7年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 14.54.98元/㎡·月
物业公司北京晟邦物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：顺义一中,林河开发区等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 30周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：泛美幼儿园,北京市顺义区仁和中心幼儿园等； 13个小学：石园小学,北京市顺义区仓上小学等； 5个中学：北京市顺义区第一中学,顺义育才学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 13 5 该区域 11 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 119个超市：惠通超市,永立超市等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 119 该区域 2 111周边3km（直线距离）内共有15个公园：仁平公园,感悟亭等。
该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69245.html
