2004
住宅类别商住楼,普通住宅,商业办公类
开发企业永泰房地产（集团）有限公司
物业公司北京博安物业管理有限责任公司
小区地址海淀区世纪城四季青桥西
附近学校北京常青幼儿园,海淀区教师进修学校附属实验小学,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区)
本周挂牌均价
3.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
郦城工作区户型主要有0平-59平的的一居 。 一居(3) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·59.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·227.00㎡
2室2厅1卫·110.00㎡
3室3厅3卫·230.00㎡
3室1厅1卫·107.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄18年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 17.24元/㎡·月
物业公司北京博安物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：常青园西门,常青园北门等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 2 44周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：北京常青幼儿园,贝家国际蒙特梭利幼儿园等； 16个小学：海淀区教师进修学校附属实验小学,首都师范大学附属小学等； 13个中学：北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区),北京市海淀外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 16 13 该区域 50 16 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：嘉禾四季汇商业街,嘉禾四季汇商场等； 150个超市：美天乐便利店郦城店,多点便利店(四季青路店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 150 该区域 11 152周边3km（直线距离）内共有49个公园：常青园广场,四季青等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69237.html
