1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总房地产开发有限责任公司
物业公司北京东辉物业管理有限公司
小区地址知春路南侧，校园南路西侧
附近学校北京市海淀区现代艺术幼儿园,北航实验学校小学部,北京航空航天大学实验学校
本周挂牌均价
5.71%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·45.67㎡南北通透
1室1厅1卫·61.53㎡东西通透
2室1厅1卫·58.50㎡南北通透
2室1厅1卫·58.10㎡南北通透
2室1厅1卫·57.84㎡东西通透
3室2厅1卫·50.40㎡南北通透
3室2厅1卫·75.71㎡南北通透
3室1厅1卫·60.00㎡南北通透
4室1厅1卫·76.16㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄27年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 23.80.9元/㎡·月
物业公司北京东辉物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：知春路,西土城等；66个公交站：知春路,大运村公交场站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 66 该区域 6 70周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市海淀区现代艺术幼儿园,太阳幼儿园太月园等； 32个小学：北航实验学校小学部,北京航空航天大学附属小学等； 40个中学：北京航空航天大学实验学校,北航实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 32 40 该区域 63 29 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：大钟寺中坤广场,西点mall等； 285个超市：超市发(知春路店),永旺百货等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 285 该区域 31 291周边3km（直线距离）内共有78个公园：元大都城墙遗址,智慧·源泉等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 88本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69228.html
