1984
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址南海西沿府右街
附近学校北京洁如幼儿园,北京市宏庙小学低年级部,北京市第三十一中学
本周挂牌均价
5.22%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·111.40㎡南北通透
2室1厅1卫·133.30㎡南北通透
3室2厅1卫·183.10㎡南北通透
3室1厅1卫·144.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 26该房源楼龄37年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 28.81.1元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：灵境胡同,西单等；77个公交站：力学胡同,灵境胡同等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 77 该区域 10 85周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：北京洁如幼儿园,新京畿道实验幼儿园等； 63个小学：北京市宏庙小学低年级部,北京力学小学等； 48个中学：北京市第三十一中学,北京市一六一中学(长安校区)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 63 48 该区域 61 61 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：西单新一代商城,巴黎老佛爷百货等； 282个超市：家园超市(太仆寺街店),华联生鲜超市(西黄城根店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 282 该区域 53 290周边3km（直线距离）内共有687个公园：太仆寺,明清皇城西南城墙拐角旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 687 该区域 584本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69227.html
