2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京房地产集团有限公司第一物业管理分公司
小区地址西三旗原轮胎厂
附近学校凯蒂幼儿园(建材城西路9号院东北),枫丹实验小学,首都师范大学附属育新学校中学部
本周挂牌均价
1.38%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·54.70㎡南北通透
1室1厅1卫·54.30㎡南北通透
2室1厅1卫·50.10㎡东北
2室1厅1卫·69.70㎡南北通透
2室1厅1卫·66.40㎡东西通透
3室1厅1卫·65.20㎡南北通透
3室1厅1卫·90.10㎡南北通透
4室1厅1卫·136.00㎡南北通透
4室0厅1卫·67.30㎡南北通透
4室2厅1卫·136.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄20年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 170.3元/㎡·月
物业公司北京房地产集团有限公司第一物业管理分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：霍营,育新等；72个公交站：新康园北区北门,枫丹丽舍小区西等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 72 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：凯蒂幼儿园(建材城西路9号院东北),首都师范大学附属育新幼儿园等； 14个小学：枫丹实验小学,昌平回龙观第二小学等； 13个中学：首都师范大学附属育新学校中学部,首都师范大学附属育新学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 14 13 该区域 65 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：龙旗购物中心,天阳亲子广场(西三旗店)等； 203个超市：天天乐购超市,兔喜超市等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 203 该区域 21 185周边3km（直线距离）内共有25个公园：新康园社区口袋公园,天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69219.html
