2011
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业绿地控股集团
物业公司北京华特物业管理发展有限公司
小区地址房山区广阳路京周路口
附近学校博艺双语艺术幼儿园,长阳中心小学,北京房山少林寺文武学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·53.37㎡朝东
1室1厅1卫·55.54㎡朝东
2室1厅1卫·42.88㎡东北
2室1厅1卫·87.00㎡东西通透
2室1厅1卫·89.80㎡西北
3室2厅1卫·114.14㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡东南
3室1厅1卫·84.68㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 32该房源楼龄11年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 10.33.5元/㎡·月
物业公司北京华特物业管理发展有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：黄辛庄路口,黄辛庄路口西等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：博艺双语艺术幼儿园,北京市房山区良乡第四幼儿园等； 4个小学：长阳中心小学,北京市房山区良乡行宫园学校等； 6个中学：北京房山少林寺文武学校,北京铁路第二中学(长阳分校)等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 4 6 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：绿地缤纷城,碧桂园商业广场(长阳中心)等； 146个超市：永辉超市(绿地缤纷城店),58优品超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 146 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有28个公园：金晟汤泉,科技文创孵化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69198.html
