2013
住宅类别普通住宅
开发企业绿地集团
物业公司长城物业
小区地址新北路与新西路交口处东南角（密云交通大队西行800米路西）
附近学校北京市密云区第九幼儿园,北京市密云区第二小学(滨河校区),北京市密云区第二中学
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
绿地·国际花都户型主要有80平-136平的的三居 。 一居(2) 二居(6) 三居(7) 1室0厅1卫·44.63㎡朝南
1室1厅1卫·44.53㎡2室1厅1卫·73.82㎡
南北通透
2室1厅1卫·85.13㎡南北通透
2室1厅1卫·87.01㎡南北通透
3室1厅1卫·102.11㎡南北通透
3室1厅1卫·80.04㎡3室2厅2卫·139.96㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33该房源楼龄9年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 16.62.2元/㎡·月
物业公司长城物业
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；113个公交站：绿地花都,康居北区站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 77周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：北京市密云区第九幼儿园,密西幼儿园等； 13个小学：北京市密云区第二小学(滨河校区),密云区第三小学等； 10个中学：北京市密云区第二中学,北京育英学校·密云分校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 13 10 该区域 23 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：云光商场家具城,华谊生活广场等； 412个超市：俊德商店,康居超市(城后街店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 412 该区域 8 265周边3km（直线距离）内共有44个公园：大公主府,滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69190.html
