2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京嘉轩房地产开发有限公司
物业公司北京天鸿宝地物业公司
小区地址望京西路50号院
附近学校金色摇篮潜能开发婴幼园(北四环东路辅路),花家地实验小学方舟校区,首都师范大学附属实验学校(南校区)
本周挂牌均价
0.75%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·65.28㎡西北
1室1厅1卫·51.48㎡东西通透
2室1厅1卫·64.00㎡东北
2室1厅1卫·102.31㎡朝南
2室1厅1卫·110.89㎡南北通透
3室1厅2卫·132.25㎡南北通透
3室1厅2卫·132.66㎡西南
3室1厅2卫·192.00㎡南北通透
4室2厅2卫·152.00㎡东南
4室2厅2卫·171.59㎡南北通透
4室1厅2卫·157.68㎡东西通透
5室2厅2卫·242.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄17年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.42.5元/㎡·月
物业公司北京天鸿宝地物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：太阳宫,阜通等；56个公交站：阜通西大街西口,望京桥东等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 56 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：金色摇篮潜能开发婴幼园(北四环东路辅路),凯尔宝宝婴幼园(宜居西路)等； 24个小学：花家地实验小学方舟校区,花家地实验小学西里校区等； 31个中学：首都师范大学附属实验学校(南校区),对外经济贸易附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 24 31 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：四元桥购物中心,华诚商业等； 260个超市：24小时便利超市(鹿港嘉苑店),昆仑好客便利店(北四环东路辅路)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 260 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有85个公园：金隅南湖公园,金隅京体健身休闲中心南湖体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69157.html
