1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京市裕发东瑞房地产开发有限公司
物业公司北京华联新世纪物业管理公司
小区地址卢沟桥南路与晓月中路交叉口东南100米
附近学校卢沟桥幼儿园,北京市丰台区卢沟桥第二小学,北京市丰台区卢沟桥中学
本周挂牌均价
13.58%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·42.00㎡朝南
1室2厅1卫·60.27㎡朝南
2室1厅1卫·96.80㎡东西通透
2室1厅1卫·96.85㎡南北通透
2室1厅1卫·98.00㎡东西通透
3室1厅1卫·92.80㎡西南
3室1厅1卫·68.62㎡南北通透
3室1厅1卫·111.00㎡南北通透
4室1厅1卫·75.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 36该房源楼龄27年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 22.90.5元/㎡·月
物业公司北京华联新世纪物业管理公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：大瓦窑；28个公交站：新月家园,抗战雕塑园等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 28 该区域 1 34周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：卢沟桥幼儿园,多智幼儿园等； 6个小学：北京市丰台区卢沟桥第二小学,晓月苑小学等； 2个中学：北京市丰台区卢沟桥中学,中国教育科学研究院丰台实验学校等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 2 该区域 28 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：晓月广场,金瑞天霖购物中心等； 110个超市：亿联生活超市(卢沟桥店),红星二锅头综合商店(晓月中路店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 110 该区域 5 123周边3km（直线距离）内共有53个公园：中国人民抗日战争纪念雕塑园,晓月阁等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69137.html
