1986
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京华联新世纪物业管理公司
小区地址卢沟桥南路北侧,抗日战争纪念雕塑馆东侧
附近学校多智幼儿园,北京市丰台区卢沟桥第二小学,北京市丰台区卢沟桥中学
本周挂牌均价
5.06%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·42.06㎡朝南
2室1厅1卫·64.39㎡南北通透
2室1厅1卫·52.80㎡朝南
3室0厅1卫·53.39㎡南北通透
3室0厅1卫·55.00㎡南北通透
3室0厅1卫·59.86㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.2,建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率32%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 32 区域均值 36该房源楼龄36年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 36 区域均值 22.90.5元/㎡·月
物业公司北京华联新世纪物业管理公司
容积率
32%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:大瓦窑;26个公交站:抗战雕塑园,新月家园等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 26 该区域 1 34周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:多智幼儿园,卢沟桥幼儿园等; 7个小学:北京市丰台区卢沟桥第二小学,卢沟桥第一小学校等; 3个中学:北京市丰台区卢沟桥中学,北京市第十二中学联合学校总校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 7 3 该区域 28 10 8注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:晓月广场,金瑞天霖购物中心等; 118个超市:多点超市(丰台卢沟桥店),物美便利店(卢沟桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 3 118 该区域 5 123周边3km(直线距离)内共有52个公园:顺治门,晓月阁等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 52 该区域 54本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69136.html