2014
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址陶然亭路南侧龙爪槐胡同
附近学校北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,陶然亭小学,北京育才学校(龙泉校区)
本周挂牌均价
4.89%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·78.62㎡南北通透
2室1厅1卫·63.23㎡朝南
3室1厅1卫·114.06㎡南北通透
3室1厅1卫·114.06㎡南北通透
3室1厅1卫·111.82㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 30该房源楼龄7年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 23.71元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陶然亭,陶然桥等；89个公交站：自新路口东,陶然亭公园北门等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 89 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园,幸福时光陶然幼儿园等； 53个小学：陶然亭小学,宣武师范学校附属第一小学(里仁街)等； 44个中学：北京育才学校(龙泉校区),北京市第十五中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 53 44 该区域 85 53 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：虎坊路百货,王府井购物中心(右安门店)等； 359个超市：百姓便民超市,宝林超市(陶然亭路店)等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 359 该区域 37 357周边3km（直线距离）内共有275个公园：抱冰堂,瞰秋亭等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 275 该区域 308本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69120.html
