1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京新龙房地产开发有限公司
物业公司天宇流星物业管理公司
小区地址回龙观桥西300米
附近学校育兴幼儿园,北京育翔小学回龙观学校,北京外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
2.21%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·93.00㎡南北通透
2室1厅1卫·86.77㎡南北通透
2室1厅1卫·80.00㎡朝东
3室2厅1卫·106.57㎡南北通透
3室2厅1卫·107.00㎡南北通透
3室2厅1卫·106.57㎡南北通透
4室1厅1卫·106.57㎡南北通透
4室1厅1卫·106.00㎡东西通透
4室1厅1卫·106.57㎡南北通透
5室1厅1卫·106.57㎡南北通透
5室1厅1卫·96.93㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄23年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 110.8元/㎡·月
物业公司天宇流星物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙泽,西二旗等；66个公交站：回龙观桥南,回龙观桥北等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 2 65周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：育兴幼儿园,小脚丫幼儿园(西二旗东一路)等； 15个小学：北京育翔小学回龙观学校,育鹰小学(安宁庄路5号院西北)等； 12个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京少林武术学校教学1区等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 15 12 该区域 62 14 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：昌发展万科广场,丹迪兰商场等； 204个超市：易捷便利店(三元西三旗加油站),金达园便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 204 该区域 16 165周边3km（直线距离）内共有34个公园：玉光寺,龙域休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69102.html
