2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京新龙房地产开发公司
物业公司新龙商贸公司
小区地址航天城往南,龙泽城铁西北方1千米
附近学校香港根德园幼稚园,回龙观中心小学,北京一六一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
龙兴园西区户型主要有0平-100平的的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·59.00㎡1室2厅1卫·43.00㎡
2室1厅1卫·100.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·95.00㎡
3室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
4室1厅1卫·102.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1,建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率40%,高于86%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄20年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 20 区域均值 19.60.85元/㎡·月
物业公司新龙商贸公司
容积率
40%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:龙泽;50个公交站:二拨子新村南,二拨子村委会等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 50 该区域 2 80周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:香港根德园幼稚园,亲贝贝幼儿园(北京人家佳园东)等; 11个小学:回龙观中心小学,北京市海淀区中关村第二小学(科学城北区分校)等; 8个中学:北京一六一中学,金山学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 11 8 该区域 61 10 10注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:BHG Mall北京华联回龙观购物中心,昌发展万科广场等; 141个超市:任我在线实体超市(二拨子路),幸福荣耀超市(北京人家店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 141 该区域 17 166周边3km(直线距离)内共有19个公园:回龙观菩萨庙,西里北部后厂村公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 19 该区域 22本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69101.html