1997
住宅类别普通住宅
开发企业世纪龙祥房地产开发有限公司
物业公司北京昌平回龙观物业管理中心
小区地址建材城西路北侧
附近学校9511联合社区幼儿园,首都师范大学附属育新学校小学部,首都师范大学附属育新学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·59.06㎡朝南
1室1厅1卫·56.29㎡南北通透
2室1厅1卫·67.00㎡南北通透
2室1厅1卫·70.00㎡南北通透
2室1厅1卫·67.01㎡南北通透
3室1厅1卫·79.00㎡南北通透
3室1厅1卫·101.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.47㎡南北通透
4室1厅1卫·85.98㎡南北通透
4室0厅1卫·79.25㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 35该房源楼龄24年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 170.4元/㎡·月
物业公司北京昌平回龙观物业管理中心
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：育新,回龙观等；69个公交站：邮政研究院,育新小区北口等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 69 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：9511联合社区幼儿园,朝昭双语婴幼园等； 18个小学：首都师范大学附属育新学校小学部,回龙观中心第一小学等； 16个中学：首都师范大学附属育新学校中学部,首都师范大学附属育新学校等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 18 16 该区域 65 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：北京·沁春汇,昌平区回龙观镇百汇市场商业楼等； 210个超市：任我在线实体超市(龙乡小区),吉利发超市等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 210 该区域 21 185周边3km（直线距离）内共有38个公园：南店公园,或中心广场驿站等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69091.html
