2011
住宅类别普通住宅
开发企业北京正宏置业集团有限公司
物业公司北京昌振顺达物业管理有限公司
小区地址北京市昌平区城南街道白浮泉路26号院
附近学校北大学园幼儿园(昌平校区),北京昌平区马池口中心白浮小学,北京市私立汇佳学校
本周挂牌均价
0.29%环比上周
低交易热度
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朝东
1室1厅1卫·54.31㎡朝东
1室1厅1卫·54.03㎡朝东
2室1厅1卫·87.57㎡南北通透
2室1厅1卫·87.58㎡南北通透
2室1厅1卫·86.83㎡朝南
3室1厅1卫·102.23㎡东西通透
3室1厅1卫·102.23㎡东西通透
3室1厅1卫·102.40㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄11年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 21.92.3元/㎡·月
物业公司北京昌振顺达物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：富泉花园南门,白浮泉中路等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 1 85周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：北大学园幼儿园(昌平校区),北京硕博双语艺术幼儿园等； 5个小学：北京昌平区马池口中心白浮小学,中国石油大学附属小学-昌盛园小学等； 16个中学：北京市私立汇佳学校,澳华学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 5 16 该区域 44 9 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：悦荟,良玉校园体验中心等； 235个超市：华联超市,超市发(龙山华府店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 235 该区域 13 294周边3km（直线距离）内共有23个公园：白浮泉遗址,城南街道法治文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69067.html
