2006
住宅类别经济适用房
开发企业北京天鸿集团公司
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
小区地址回龙观霍营华龙苑紫金新干线高登郑平路
附近学校北京昌平天一宝贝幼儿园,清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部,中国人民大学附属中学昌平学校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·101.46㎡南北通透
2室1厅1卫·105.48㎡南北通透
3室1厅1卫·119.76㎡南北通透
3室1厅1卫·118.87㎡南北通透
3室1厅1卫·119.00㎡南北通透
4室1厅2卫·134.74㎡东南
4室1厅2卫·130.03㎡西南
4室1厅2卫·124.43㎡南北通透
5室0厅2卫·130.01㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄16年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.70.65元/㎡·月
物业公司北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：回龙观东大街,平西府等；77个公交站：龙锦苑东二区北门,霍营西路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 2 80周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：北京昌平天一宝贝幼儿园,快乐宝贝幼儿园等； 6个小学：清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部,霍营中心小学等； 9个中学：中国人民大学附属中学昌平学校,首都师范大学附属回龙观育新学校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 6 9 该区域 63 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：龙锦市场,兴业商业广场等； 239个超市：星盛超市,龙红锦鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 239 该区域 18 184周边3km（直线距离）内共有34个公园：清真寺,霍营公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69044.html
