2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳是金马地产有限公司
物业公司北京是福诚物业管理中心
小区地址京石高速路良乡机场出口东侧
附近学校北京爱贝双语第二幼儿园,北京市房山区良乡行宫园学校,北京房山少林寺文武学校
本周挂牌均价
7.89%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
龙华苑户型主要有70平-111平的的二居 。 二居(8) 三居(4) 四居(4) 五居(2) 2室1厅1卫·121.00㎡南北通透
2室1厅1卫·109.00㎡南北通透
2室1厅1卫·113.40㎡南北通透
3室1厅1卫·140.36㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡南北通透
3室1厅2卫·149.20㎡南北通透
4室3厅3卫·279.52㎡南北通透
4室3厅3卫·279.52㎡南北通透
4室3厅3卫·277.00㎡南北通透
5室1厅3卫·229.08㎡南北通透
5室3厅4卫·339.60㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄19年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京是福诚物业管理中心
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：黄辛庄东里,龙华苑小区等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：北京爱贝双语第二幼儿园,博艺双语艺术幼儿园等； 7个小学：北京市房山区良乡行宫园学校,首都师范大学附属房山小学等； 7个中学：北京房山少林寺文武学校,北京铁路第二中学(长阳分校)等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 7 7 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：绿地缤纷城,碧桂园商业广场(长阳中心)等； 143个超市：红运发超市(行宫店),客满便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 143 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有23个公园：黄辛庄绿荫健身公园,翠林漫步公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69040.html
