2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京红星房地产开发有限公司
物业公司北京国泰顺达物业管理有限公司
小区地址酒仙桥将台路西侧
附近学校北京艾乐婴幼儿园,朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区),朝阳区教育研究中心附属学校分校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
酒仙桥南路户型主要有0平-52平的的二居 。 二居(5) 五居(1) 2室1厅1卫·52.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
5室2厅3卫·215.85㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 33该房源楼龄14年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 20.80.78元/㎡·月
物业公司北京国泰顺达物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东风北桥,将台等；46个公交站：酒仙桥商场,红霞路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 46 该区域 2 51周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京艾乐婴幼儿园,北京朝阳宜宝双语幼儿园等； 17个小学：朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区),朝阳区教研中心附属小学等； 18个中学：朝阳区教育研究中心附属学校分校,北京市日坛中学东润分校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 17 18 该区域 54 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：久隆百货,久隆百货-餐饮处等； 195个超市：便利超市,韵达超市等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 195 该区域 29 216周边3km（直线距离）内共有123个公园：瞰都嘉园人口文化广场,东润枫景文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68906.html
