1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京恒江房地产有限公司
物业公司路友联物业管理公司
小区地址欣荣北大街和欣旺北大街交叉口往东200米京开边上
附近学校九龙蓝天幼儿园,北京第二实验小学大兴实验学校,北京财科学校
本周挂牌均价
4.98%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·64.45㎡南北通透
1室1厅1卫·58.90㎡东南
2室1厅1卫·80.05㎡南北通透
2室1厅1卫·73.60㎡南北通透
2室1厅1卫·73.63㎡南北通透
3室1厅1卫·109.22㎡南北通透
3室1厅2卫·107.67㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄25年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 18.80.76元/㎡·月
物业公司路友联物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：九龙山庄,九龙家园等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 58周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：九龙蓝天幼儿园,英才宏大幼儿园等； 6个小学：北京第二实验小学大兴实验学校,北京第二实验小学等； 10个中学：北京财科学校,北京育英学校(大兴分校)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 6 10 该区域 35 5 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：益智发商城,北京方庄购物中心等； 143个超市：晓双商店,世纪华联超市(欣荣北大街)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 143 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有33个公园：西红门九龙口休闲公园,九龙口等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68882.html
