2013
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京嘉利恒德房地产开发有限公司
物业公司北京德诚物业管理有限公司
小区地址东柏街与九龙山路交叉点西南角
附近学校北京九龙幼儿园,垂扬柳中心小学,东青学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·64.80㎡东南
1室1厅1卫·124.57㎡南北通透
2室2厅2卫·137.00㎡东南
2室2厅2卫·121.80㎡西南
2室2厅2卫·118.84㎡南北通透
3室1厅3卫·203.77㎡南北通透
3室1厅3卫·204.77㎡南北通透
3室1厅3卫·200.00㎡南北通透
4室2厅1卫·204.77㎡南北通透
4室1厅3卫·221.21㎡南北通透
4室1厅3卫·221.00㎡南北通透
5室1厅2卫·183.19㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄9年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 20.61.87元/㎡·月
物业公司北京德诚物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：双井,九龙山等；79个公交站：九龙花园,九龙山路南口等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 79 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：北京九龙幼儿园,北京市一级一类幼儿园等； 37个小学：垂扬柳中心小学,垂杨柳中心小学-高年级部等； 41个中学：东青学校,北京乐成国际学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 37 41 该区域 101 38 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：长缨荟,乐成中心SPACE3等； 363个超市：红万金超市,九龙花园生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 363 该区域 68 378周边3km（直线距离）内共有69个公园：探沉院,朝阳普法广场等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68877.html
