2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京嘉业住房股份有限公司
物业公司北京三原长兴物业管理公司
小区地址安乐林路10号（安定路西侧）
附近学校北京市东城区安乐幼儿园,北京第一师范学校附属小学东校区,北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部)
本周挂牌均价
5.87%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·115.31㎡东北
2室1厅1卫·108.80㎡朝西
2室1厅1卫·104.00㎡东南
3室1厅2卫·147.89㎡西南
3室1厅1卫·108.75㎡西南
3室1厅1卫·109.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.9，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 5.9 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 29该房源楼龄19年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 231.79元/㎡·月
物业公司北京三原长兴物业管理公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景泰,蒲黄榆等；73个公交站：琉璃井,景泰路口东等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 7 75周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：北京市东城区安乐幼儿园,馨艺棉花糖幼儿园艺术培训中心等； 53个小学：北京第一师范学校附属小学东校区,定安里小学等； 40个中学：北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部),北京第五十中学(分校)等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 53 40 该区域 91 52 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：汇鑫城,NTP新城广场等； 383个超市：中商惠民便利店,景泰马记便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 383 该区域 36 385周边3km（直线距离）内共有131个公园：琉璃井,舒雅亭等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 168本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68815.html
