1996
住宅类别普通住宅
开发企业北京嘉业住房股份有限公司
物业公司北京房修一物业管理有限公司
小区地址蒲黄榆安乐林路27号
附近学校北京市东城区安乐幼儿园大班部,北京第一师范学校附属小学东校区,东铁匠营第一中学高中部
本周挂牌均价
1.17%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·46.54㎡西南
1室1厅1卫·51.30㎡朝西
2室1厅1卫·51.40㎡2室1厅1卫·75.61㎡
朝南
2室1厅1卫·64.30㎡南北通透
3室1厅1卫·78.20㎡东南
3室1厅1卫·78.26㎡西南
3室1厅1卫·96.85㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.1，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30该房源楼龄25年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 29.30.6元/㎡·月
物业公司北京房修一物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：景泰,蒲黄榆等；77个公交站：琉璃井,景泰路口东等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 77 该区域 6 75周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：北京市东城区安乐幼儿园大班部,北京市东城区安乐幼儿园等； 52个小学：北京第一师范学校附属小学东校区,芳古园小学西校区等； 38个中学：东铁匠营第一中学高中部,北京丰台区东铁匠营第一中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 52 38 该区域 96 52 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：汇鑫城,NTP新城广场等； 371个超市：迪兴天天超市(景泰东里店),景泰马记便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 371 该区域 36 370周边3km（直线距离）内共有123个公园：东铁营街道塔园,琉璃井等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 113本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68814.html
