2014
住宅类别普通住宅
开发企业北京国瑞兴业地产有限公司
物业公司北京国瑞物业管理有限公司
小区地址广渠门立交桥东北侧，忠实里一区三号楼
附近学校新园双语幼儿园,忠实里小学,北京市文汇中学
本周挂牌均价
11.08%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·119.14㎡西南
1室1厅1卫·70.70㎡东南
2室1厅2卫·117.00㎡东西通透
2室1厅2卫·117.84㎡南北通透
2室1厅2卫·91.33㎡西北
3室2厅2卫·117.84㎡东西通透
3室1厅2卫·135.66㎡南北通透
4室1厅2卫·155.65㎡南北通透
4室2厅2卫·156.00㎡东北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 30该房源楼龄8年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 184.98元/㎡·月
物业公司北京国瑞物业管理有限公司
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：广渠门外,永安里等；73个公交站：双花园西里,广和里中街等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 73 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：新园双语幼儿园,北京市优肯幼儿园等； 50个小学：忠实里小学,文汇小学等； 46个中学：北京市文汇中学,北京工业大学附属中学(富力城校区)等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 50 46 该区域 102 40 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有96个购物中心：瑞景商业中心,新七彩商城等； 417个超市：福源生鲜超市,世纪华联超市(忠实里店)等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 96 417 该区域 66 396周边3km（直线距离）内共有160个公园：大通滨河公园,cbd文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68788.html
