2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京首钢房地产开发有限公司
物业公司北京首钢物业管理有限公司
小区地址北京市石景山区京原路68号院
附近学校爱迪幼儿园,北京市石景山区水泥厂小学,北京市古城中学
本周挂牌均价
0.68%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.23㎡朝南
3室1厅1卫·56.59㎡南北通透
3室1厅1卫·69.52㎡南北通透
3室1厅1卫·56.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄22年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.20.5元/㎡·月
物业公司北京首钢物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：古城；22个公交站：河堤,燕山水泥厂(临时站)等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 22 该区域 3 63周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：爱迪幼儿园,北京市石景山区幼儿园等； 13个小学：北京市石景山区水泥厂小学,北京市京源学校(莲石湖分校)等； 7个中学：北京市古城中学,北京市古城中学东校区等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 13 7 该区域 31 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：汇聚坊,华荣商场等； 89个超市：森盛隆便利店(水泥厂店),小丽便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 89 该区域 13 159周边3km（直线距离）内共有107个公园：永定河休闲森林公园湿地,河档档河等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68778.html
