2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京富新房地产开发有限责任公司
物业公司北京金瑞物业管理公司
小区地址北京市通州区玉桥东路42号
附近学校幸福艺居贝乐康双语艺术幼儿园,永顺镇乔庄小学,北京市通州区玉桥中学
本周挂牌均价
6.08%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·51.77㎡朝北
1室1厅1卫·52.00㎡朝北
2室1厅1卫·59.47㎡东北
2室1厅1卫·88.79㎡南北通透
2室1厅1卫·87.00㎡南北通透
3室1厅1卫·89.30㎡南北通透
3室1厅1卫·104.84㎡南北通透
3室1厅1卫·79.85㎡南北通透
4室1厅3卫·142.07㎡南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄16年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 20.30.8元/㎡·月
物业公司北京金瑞物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,临河里等；67个公交站：玉桥东一路北口(临时站),玉桥东一路北口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 67 该区域 3 84周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：幸福艺居贝乐康双语艺术幼儿园,北京启智贝尔幼儿园等； 15个小学：永顺镇乔庄小学,北京市史家小学通州分校等； 8个中学：北京市通州区玉桥中学,北京市通州区运河中学东校区等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 15 8 该区域 97 19 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：鑫隆生活广场,玫瑰坊商业中心等； 216个超市：田蜜万家惠众超市,京顺尚奕超市(玉桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 216 该区域 22 249周边3km（直线距离）内共有81个公园：幸福园(幸福艺居东北),通州区玉桥街道玉桥南里南社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68773.html
