2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京富新房地产开发有限责任公司
物业公司北京金瑞物业管理公司
小区地址运河大街玉桥东路58号
附近学校北京启智贝尔幼儿园,北京通州玉桥小学,北京市通州区玉桥中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
京艺天朗嘉园户型主要有0平-124平的的二居 。 一居(10) 二居(22) 三居(16) 1室1厅1卫·59.27㎡朝南
1室1厅1卫·58.28㎡朝南
1室1厅1卫·51.77㎡朝北
2室1厅1卫·79.74㎡南北通透
2室1厅1卫·51.77㎡朝北
2室1厅1卫·51.77㎡朝北
3室1厅2卫·126.43㎡南北通透
3室1厅2卫·132.32㎡南北通透
3室1厅1卫·129.20㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄20年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.31.35元/㎡·月
物业公司北京金瑞物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：北运河西,梨园等；72个公交站：玉桥东路站,梨园北街等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 72 该区域 3 84周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：北京启智贝尔幼儿园,幸福艺居贝乐康双语艺术幼儿园等； 16个小学：北京通州玉桥小学,北京市史家小学通州分校等； 9个中学：北京市通州区玉桥中学,北京市通州区运河中学东校区等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 16 9 该区域 97 19 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：鑫隆生活广场,玫瑰坊商业中心等； 232个超市：世纪艺居超市,京顺尚奕超市(玉桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 232 该区域 22 249周边3km（直线距离）内共有66个公园：幸福园(幸福艺居东北),通州区玉桥街道文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68772.html
