2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京恒润房地产开发有限公司
物业公司北京恒润物业管理
小区地址朝阳雅宝路外交部南街10号
附近学校大方家回民幼儿园春江分园,芳草地国际学校民族校区,北京市第二中学(分校)
本周挂牌均价
1.24%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
京华豪园户型主要有0平-227平的的三居 。 一居(1) 二居(4) 三居(15) 四居(7) 1室1厅1卫·53.00㎡2室1厅1卫·181.68㎡
西南
2室2厅1卫·216.85㎡西北
2室1厅2卫·216.85㎡东北
3室1厅2卫·181.68㎡西南
3室1厅2卫·216.85㎡西北
3室1厅2卫·182.00㎡东南
4室1厅2卫·182.06㎡东南
4室1厅2卫·223.29㎡东西通透
4室1厅2卫·251.40㎡朝西
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.7，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 5.7 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄19年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.85.9元/㎡·月
物业公司北京恒润物业管理
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：朝阳门,建国门等；65个公交站：雅宝路,朝阳门等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 65 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：大方家回民幼儿园春江分园,北京市东城区春江幼儿园等； 52个小学：芳草地国际学校民族校区,新鲜胡同小学等； 50个中学：北京市第二中学(分校),朝阳中学等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 52 50 该区域 74 52 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有123个购物中心：GALAXY SOHO,天雅大厦(雅宝路)等； 412个超市：世纪华联超市(雅宝路店),华欣超市(雅宝路店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 123 412 该区域 110 389周边3km（直线距离）内共有217个公园：南下坡清真寺(暂停营业),露天广场等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 217 该区域 210本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68700.html
