1999
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京银信房地产开发有限公司
物业公司北京南洋物业管理公司
小区地址幸福村中路与幸福二村巷交汇处西行150米路北
附近学校幸福天使幼儿园,朝阳实验小学(北区),北京三里屯第一中学(幸福村校区)
本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
朝东
3室2厅2卫·179.20㎡东南
3室2厅2卫·179.20㎡东南
3室2厅2卫·179.25㎡西南
4室1厅2卫·204.37㎡东南
4室1厅2卫·186.25㎡东南
4室1厅2卫·228.81㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7，建筑密度高于93%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄23年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 24.63.77元/㎡·月
物业公司北京南洋物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：东直门,东四十条等；79个公交站：春秀路南口,春秀路小区等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 79 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：幸福天使幼儿园,圣顿公学等； 50个小学：朝阳实验小学(北区),史家实验学校低年级部等； 54个中学：北京三里屯第一中学(幸福村校区),北京市第五十五中学(国际部)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 50 54 该区域 86 60 54注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有85个购物中心：耀莱SR中心,耀莱新天地等； 353个超市：公路商店,绿叶子超市(工体店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 85 353 该区域 67 341周边3km（直线距离）内共有164个公园：盘丝洞PanSiPalace,亚运会团体捐助名录等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 256本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68632.html
