1985
住宅类别普通住宅
开发企业潍坊昊华置业有限公司
物业公司北控物业
小区地址昊天大街
附近学校房山区昊天幼儿园,北京市房山区良乡小学,首都师范大学附属房山学校
本周挂牌均价
2.48%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·46.85㎡南北通透
1室1厅1卫·52.16㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.14㎡南北通透
2室1厅1卫·54.72㎡南北通透
3室1厅1卫·78.67㎡南北通透
3室1厅1卫·56.14㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄37年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 37 区域均值 193元/㎡·月
物业公司北控物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：良乡大学城西,良乡南关等；67个公交站：昊天温泉家园,良乡东关路口北等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 67 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：房山区昊天幼儿园,良乡双语第七幼儿园等； 13个小学：北京市房山区良乡小学,首都师范大学附属房山小学等； 16个中学：首都师范大学附属房山学校,房山区希望学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 13 16 该区域 46 11 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：美奥美购物中心,房山商业大楼良乡商场等； 238个超市：云龙超市(昊天社区卫生服务站西南),青年社区超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 238 该区域 12 193周边3km（直线距离）内共有36个公园：昊天塔,昊天公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 29本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68569.html
